Trojena

NEOM 的山脉

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NEOM 山区 全年开放的 独特旅游胜地

TROJENA 将是一个圣地般引人入胜的旅游目的地，它将自然风光与开发的景观融为一体，为居民和游客提供独特的以人为本的体验。该旅游目的地将有六个独特的开发区，以量身定制的体验为中心，将真实与虚拟的建筑和工程创新结合在一起。所有这一切都是为了打造一个地球上与众不同的旅游胜地。

  • 健康之季
    9 月至 11 月
  • 冬季
    12 月至 3 月
  • 冒险季节
    3 月至 5 月
  • 湖之季节
    5 月至 9 月

TROJENA 是 NEOM 区域规划的一部分，位于距离亚喀巴湾海岸 50 公里处的自然区的中心地带，海拔从 1500 米到 2600 米不等，占地面积近 60 平方公里。

利用该地区不同的气候,冬季气温可降低到零摄氏度以下,全年温度通常比该地区其他地方低10 度——有着清新的空气和迷人的景色,TROJENA 不仅将成为一个令人着迷的旅游胜地,也将是一个神奇的生活和工作之地。

探索 TROJENA

位于 NEOM 的中心地带

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项目简介

TROJENA 将提供一年四季的户外滑雪和冒险运动，并将于 2026 年完工。这将是一种激动人心的体验，也是沙特阿拉伯王国的一个著名地标。其亮点包括别出心裁的人工淡水湖和“穹顶”。这是一个融合了技术、娱乐和招待的折叠式村庄，是进入 TROJENA 的主要门户。

完工后，该开发项目还将包含一系列的住宅,包括公寓、木屋、豪宅和酒店——从超豪华和体验式酒店到康养和家庭度假酒店。此外，还将有多种多样的零售、休闲和餐饮选择。活动包括全年开放的滑雪、水上运动、徒步旅行和山地自行车等，另外还有一个互动型的自然保护区。

TROJENA 将成为 NEOM 乃至全球闻名的旅游目的地之一。融入了 NEOM 的精神气质,雄心勃勃，以技术和创新为中心,它将遵循可持续发展、前卫的技术和别出心裁的设计诸原则,为寻求奢华、冒险、娱乐、宜居和逃离日常生活的居民和游客提供令人心动的机会。

TROJENA 将以生态旅游为基础进行城市建设，为世界呈现全新山地旅游模式，彰显我们为保护自然和提高社区生活品质所做的努力，这与沙特王国2030年愿景目标相符，也证实了我们愿携手全球各国，共同努力保护环境的承诺。TROJENA 将成为当地旅业的重要组成部分，这是沙特阿拉伯按照保护地理环境多样性原则打造旅游景点的特别示范。这一构想高瞻远瞩，将确保山地旅游成为沙特又一收入来源，为王国的经济多元化提供有力支持；同时为未来世代妥善保护自然资源。

王子殿下

王储和 NEOM 公司董事会主席穆罕默德·本·萨勒曼

新闻稿

全球新标准

设立卓越建筑

全球新标准

设立再生健康计划

全球新标准

设立转型体验

全球新标准

设立高级奢华

全球新标准

设立遗址保护

全球新标准

设立生机勃勃的野生动物保护区

全球新标准

设立先进技术天文台

全球新标准

设立专属度假村、住宅和活动

Trojena Offering
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听取专家的意见

  • Philip Gullett

    菲利普·格莱特

    TROJENA 执行董事

    Trojena
    这就是未来可能的样子。我们有机会在 TROJENA 建设新的基础设施——建设它，开发它，从一开始就创造一个新地方。一个人们喜欢在那里生活、工作和娱乐的地方。

    对菲利普·格莱特的采访

    1. 您能否描绘一下 TROJENA 在 NEOM 的宏伟远景中的位置，以及它对项目的成功有多么不可或缺?
      它是 NEOM 的 10个不同的区域之一。由于提供了一系列丰富的体验，它与其他项目形成了鲜明的对比。特别是考虑到将在高山地区开发的自然地貌和环境，更是如此。此外，由于高海拔，这里的气候非常不同，冬天下雪，夏天温度较低，大约有 10 度。 所以它是不可或缺的，因为它展示了 NEOM 所能提供的服务的整体面貌——从沿海海滩开发和我们的汽车收费城市 THE LINE 一直到我们的自动化港口和机场。作为一个为居民和游客提供 100 多项活动的山区开发项目，它将成为充满独特魅力的旅游胜地。
    2. 您能描绘一下您的团队正在努力创造的奇迹吗?
      哦，它将是一个具有一系列令人心动体验的度假区——超过世界上任何其他山区度假胜地或旅游目的地。在自然环境、娱乐活动的广泛、运动项目选择和体验机会方面，我们这里有一些非常特有的东西。在这方面它是首屈一指的。 从沙特阿拉伯的第一个户外滑雪场到我们的垂直村庄“穹顶”。所以，我们有很多完全独有的东西。以前从来没有过像“穹顶”这样的东西。 我们也有一个新湖，它前面有个船头结构,它不只是个传统的水坝;它包含了一个令人心动的建筑空间和设计。更不用说像山地音乐会这样的难得的生活体验了。 每个人都能发现自己喜欢的东西。这就是吸引人的地方。这里有各种各样的住宅、酒店和机会,可满足各种各样的人的需求。对于高净值人群来说，我们知道他们喜欢去高档场所。但他们也想去活跃繁忙的地方。一个充满活力的地方，有适当的文化和社区。
    3. TROJENA 的目标是成为新的体验和视角的巅峰。您能不能介绍一下这意味着什么，以及如何实现？
      我们在那里做的一些事情，包括建筑、体验、运动、环境、气候和全年开放的景点等，为山区度假区创立了新标杆。它们创造了一个新的高峰。世界各地都有很棒的度假区，但他们没有提供像我们这里这样的体验、运动、气候、自然和设计的令人心动规模。TROJENA 将是激动人心的。
    4. 你们的前卫健康项目将包括哪些内容和重点？
      类似于常规的健康和保健项目，但有高科技医疗、康复、训练、人体改善和能力项目。所以，它比普通的项目更胜一筹。 数字元素是旅游地营造的一部分。通常情况下，旅游地营造的关键支柱是品牌、设计、旅游地运营方式和提供的服务。 在这里，因为它是 NEOM，因为技术和数字的采用，它成为了认知性城市方法的一部分。这种方法能为尚未来这里的人展示 TROJENA 的实际情况——让他们有机会通过数字双重技术体验它，为实时在线体验提供虚拟的实时呈现。
    5. 在学习和发展方面，这里是否也会成为领导们静修和高管培训的场所？
      我们有 15 家酒店和 3600 间客房，但这并不是食宿招待的全部。领导静修和会议将是我们在 TROJENA 所特有的服务。 我们将在这里汇集众多独一无二的东西。这是我们的诀窍，使它成为一个成功的旅游目的地，而不仅仅是在总体规划中散布一堆资产，有一个各种活动和体验的计划。我们的目标是让整个事情协同起来——从策划和品牌到设计和服务标准。我们的工作是将这一切整合到一起。
    6. 垂直或折叠式村庄是一个新概念，您能告诉我们更多关于“穹顶”的想法吗？
      它体现了 NEOM 的整个理念：95% 的土地保留给自然。在某种程度上，它在理念上与THE LINE 相似，因为它将垂直的村庄或城市集中在一个地方，最大限度减少土地占用，并最大限度地提高步行能力，而不是将所有这些元素分散在一个很大的空间里。 穹顶是我们独特的项目之一。它令人难以置信的设计支持 NEOM 的一些重要原则，如可持续发展、保护土地以及摆脱在分布得又广又远的网格上建设城市的常规方法，这种方法占用大量土地，需要大量的旅游时间。
    7. 达到 TROJENA 极致的卓越建筑、自然美景和更高级奢华的融合令人心悦诚服。为什么以前从来没人做过?
      这是因为山地度假区不会以这种方式发展。你没有机会从一张白纸上创造东西，而这正是我们正在做的。我想，如果其他的山地度假区要重新开发的话，那么他们可能会尝试做这样的事情。 在 NEOM 内部有一种驱动力，那就是创造“新的未来”。这就是未来可能的样子。我们有机会在 TROJENA 建设新的基础设施——建设它，开发它，从一开始就创造一个新地方。一个人们喜欢在那里生活、工作和娱乐的地方。我们提出了独特的思路和以前没有做过的事情，但我们也从过去学到了经验。
    8. 哪些建筑设计公司加入到来这个事业中来？
      我们的总体规划是由德国的设计公司 Lava Architecture 设计的。他们提出了穹顶的想法。其他一些部分来自一名布里斯班[澳大利亚]的建筑师 Bureau Proberts，他提出了湖的想法。此外，Zaha Hadid 公司也提出了其他的设计元素。 然后，关于滑雪村，我们选择了 Aedas，一名香港的建筑师。而 UN工作室将设计滑雪场的住宅。在 Lava 控制的总体规划框架内，我们将使用一系列的建筑师和设计风格。这样，整体的建筑设计和建筑形式就丰富多样。 随着我们进展到其他开发集群，还会有更多。当然，我们必须小心，不要只把设计师们全拼合在一起。不过可以肯定地说，Trojena 将提供丰富的建筑景观。
    9. 就计划中的先进技术天文台而言，您或许可以给我们多讲一些这方面的情况？
      那是观星营，使用高科技望远镜和数据。这是来自 Zaha Hadid 的元素之一。一个让人们来观看行星和银河的地方，有晴朗的天空和高海拔的位置这样的独特优势。所有这些都来自于一座令人惊叹的建筑。你也可以在白天参观，了解太空和银河系，所以它是一个可以体验和学习的地方。 你还可以去更高的地方，那里的空气更清新，景色更美妙。从那里你也可以眺望亚喀巴湾，还有埃及以及整个 NEOM 地区。
    10. 在专属度假区和住宅方面，它们将与世界各地的其他度假区和住宅有什么不同？
      世界上没有多少地方能够像这里如此完美地融合在一起，并且专注于旅游地营造的整体布局。这将使我们有别于其他山区旅游目的地和其他一般的旅游目的地。 很多时候，品牌顾问或营销顾问，或者经营地产或做各种活动的团队，都是几乎在开发完成时才加入进来。我们在一开始就这样做，这样在过程的早期就开始思考涉及的事情了。 这是成就一个伟大旅游地的关键因素。你有一个伟大的地方，它可以设计得很好，但如果它在晚上或白天是死的，它就不再伟大——特别是如果环境没有得到很好的维护，服务水平很差时。诀窍是全年不间断地保持这个地方充满活力。这会将人们吸引到一个地方，使它引人注目。因此，在早期以及在整个开发创造过程中都要考虑到这一点。
    11. 是什么让 TROJENA 对游客、居民、商业伙伴和投资者有如此大的吸引力呢?
      是多方面的结合，不仅仅是它的设计，还有它的运营方式、活动项目如何运作以及卓越的设计。所以你要让人们想去那里，而不是向他们推销东西。 就是这些东西，但我认为气候将起到很大的作用，它对空气质量有很大的影响。再加上美景和迷人的山区风光。关键是游览、生活、工作和娱乐功能和能力。 世界上有很多别出心裁的地方。但是你知道，因为我们提供的服务的广泛以及这个地方所处的优越环境，我们有机会做一些更别出心裁的事情，一些激动人心的事情。还有它的运营、设计、品牌和策划的方式，这是我们真正的与众不同之处。
    12. 它将如何与 NEOM 中的其他地区和城市相连接？
      我们将有以环保能源为动力的车辆在道路上行驶，还有将人们带到旅游目的地的缆车。 我们正在商谈如何与机场连接，将人们快速送达那里。我们预计会有空中着陆船和无人机机场。 这将是我们可以使用的前卫的运输系统，这也符合 NEOM 对先进运输系统的态度，它可以最大限度减少旅行时间。THE LINE 上的来自机场的主干道[高速铁路]将提供惊人短的旅程时间，那么我们可以从这条线路上分出支线，或者把人们升空带到 TROJENA。
    13. 那么，NEOM 将如何保护 TROJENA 周边地区常见的遗址和野生动物？
      我们将被一个自然保护区所包围，这是很重要的一点，我们可以利用这一点并帮助支持它。 但首先，在开发和建设期间我们必须当心我们做的事情，对那里的任何干预保持高度敏感。因为，如果你在那个环境中开辟一条新路，你就永远无法修复它。 我们采取的方法是，要意识到哪些动植物的价值。你必须尊重自然环境，将它作为能增值的东西对待。
    14. 是否有任何酒店、食宿招待或其他商业合作伙伴加入，或者现在还为时过早？
      我们即将指定第一批酒店经营者。我们已经指定 Aedas 公司设计我们的滑雪村，在第一阶段有两家酒店。所以，我们得确保我们的建筑有正确的招待品牌和设计，以适合那些酒店经营者或我们自己开发的品牌。关于穹顶招待经营者的商谈正在进行中。
    15. 人们会问，怎么能把水带到 TROJENA 顶部的人工湖中，这是一个巨大的工程挑战，不是吗？
      我们有大量的水要送上去，所以供水管的直径有一米。这也是来自大海的淡化水。湖前面的船头结构是一个大悬臂，里面是空心的，所以你可以看到顶部有一层水，大约有五米深，人们就住在船头里。从干河床到船头的最前端的高度大约是 150 米，而胡佛大坝的高度是170米——所以它是一个很大的结构。这是可以实现的，但我们的计划突破了极限。这并不是说我们正在使用的是以前从未测试过的技术。虽然它在偏远地区，规模很大，但实现它的技术确实存在。 有一点需要说明的是，所有从山坡上小心地挖出的材料都将被回收到大坝中，所以我们不会把成吨成吨的材料运走，而是将它们碾碎，用于大坝中。所以，在湖、船头、大坝和穹顶之间存在着一种关系，也就是共生共存。
    16. 对于 TROJENA 您想给后代留下什么遗产？
      一种符合 NEOM 原则的遗产。为未来创造可以继续成长的东西。我们已经有一个 120 万平方米的总体规划。我们已经知道，在 TROJENA 地区有更多的发展潜力，所以在某种程度上，我们才刚开始行动起来。 但是，这个遗产将成为一个人们想去的伟大的地方。这是成功的标志。它正在创造一些能够实现未来、并在开发阶段之后的未来继续存在的东西，以便 TROJENA 能够继续成长和进化。
    17. 您能不能多说一点关于您自己的情况和职业生涯？
      我的职业是一名特许测量师。这是我第一次在中东和沙特阿拉伯工作，但我已经有 32 年的房地产开发和再生经验。我作为开发经理和开发顾问交付了大约 20 年的项目，然后我在伦敦的巴特西发电站工作了 9 年，担任首席运营官；是完成 800 万平方英尺的总体规划并进入建造阶段的一个团队的一员。在我加入 TROJENA 团队之前的三年里，我是伦敦金融区金丝雀码头集团的开发董事总经理。
    18. 您在 NEOM 每天的生活都是怎样的？
      我们被照顾得非常好，真的。最棒的事情是这里的人来自世界各地，有不同的国籍，非常多元化。与那些在如此广泛的技能和专业知识方面绝对处于顶尖水平的人一起工作是非常激励人心的事情。
    19. 对您来说，加入沙特阿拉伯这里的项目的决定性因素是什么？
      有机会做一些不同的事情。就像这里的很多人一样，他们喜欢挑战，喜欢成为第一个到达现场的人，喜欢这种开拓精神。对我来说，这就是吸引力所在。此外，在房地产和建筑业工作的乐趣在于你会留下一些东西。一些实实在在的东西。你可以看到你帮助建造的地方。

  • 集群式设施服务于所有类型 的游客和居民：3600 间酒店 客房和 2200 套住宅

  • 与 NEOM 的其他生活方式 和商业目的地无缝连接

  • 适合每个年龄段的疗养目的地，科技带来的宁静和归属感

  • 远程工作社区 和教育机构

  • 50
    km

    距离海岸 50 公里，所以你可以 在同一天滑雪和潜水，这只是 100 多种活动中的两种。

  • 40
    %

    六小时飞行时间内 可到达世界上 40% 的地方

  • 10
    °C

    气温比当地其他地方平均低 10 °

  • 1

    采用精密工程设计的山顶湖

胜地营造者

富有激情的人能够改变我们的世界，创造一个更好的未来。让位专家在这部发人深省的影片中告诉你如何做到。

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我们的人物

杰出专家们正在努力创造奇迹，力图以舒适豪华的体验与环境，呈献未来世界的旅游胜地。

  • Philip Gullett portrait

    菲利普·格莱特

    TROJENA 执行董事

    Philip Gullett 是专业特许测量师。他具有超过 32 年的地产开发经验，以良好记录完成一系列著名项目，例如位于伦敦的巴特西发展站（Battersea Power Station）的改建。他曾在金丝雀码头集团（Canary Wharf Group）担任开发总监。

  • John Ward portrait

    约翰·沃德

    开发执行董事

    约翰·沃德是一位商业战略家，拥有超过 30 年的在欧洲、亚洲、美国和中东地区领导房地产大型项目的经验。他曾为 Majid Al Futtaim，Qatari Diar， Bechtel。

  • Joseph Barnes portrait

    约瑟夫·巴恩斯

    开发管理与资产设计总监

    Joseph Barnes 拥有超过 30 年标杆型知名社区开发的领导经验。他先后在迪士尼、Celebration Associates、WestRock 和 Qiddiya，主持美国和沙特阿拉伯境内地产项目的设计、开发和运营活动。

NEOM 的旅游

它将在古老的土地上，以精湛前卫的设计、沉浸式数字体验和舒适豪华的无缝旅行展现未来生活的新模式。

它将挑战和塑造未来全球旅游的可能性。养护着原始、未受污染的风景、雄伟的 TROJENA 山峰和壮观的沿海水域——这将是可持续旅游的新模式。从我们的旗舰项目之一 THE LINE 的革命性的城市设计——无污染和无交通——到再生和再野化的自然荒野，它将成为风格独特的旅游胜地。它将是一个与众不同的目的地，吸引和诱惑着世界各地的旅行者。

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