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您能描绘一下OXAGON 在 NEOM 宏伟愿景中的位置以及它对项目成功的重要性吗?
OXAGON将成为工业枢纽、综合港口和物流中心。当您想到贸易、货物、食品、任何实物的进出口——脑海中通常会浮现轮船。这里有世界上最先进的设施,为整个 NEOM 的每个人兑现巨大价值。
无论是在商店里寻找商品的消费者、寻求贮存货架的零售商,还是正在寻找进口产品、供应品、成品或加工品或出口成品的公司,所有这一切都依赖于港口。所以,这是至关重要的部分。
OXAGON是第一个投入使用的重大开发项目,将体现 NEOM 的所有价值观:从可持续性到宜居性,同时证明一些早期概念。各种大型产业将进驻,例如制氢和制水等。通过利用模块化建筑技术,这里还将容纳太空领域等其他行业。
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您的团队正在创造哪些世界第一?
这是世界上第一个真正一体化的港口和物流枢纽,由同一家公司和同一项监管方案管理,促进更快、无缝地与世界各地进行贸易。我认为这非常关键,支持我们正在做的一切。这里是世界上第一个专注于提供卓越宜居性的工业城市。这绝对是个第一。
我们还正在建造世界上最大的浮式建筑物,其中我们这座城市的一半将位于 600 米深的红海之上。整个建筑将集中建造成八角形,一半位于水面之上,目的在于有意识地将对周围土地和海岸线的影响降至最低。
此外,我们将拥有世界上最大的制氢设施之一,构成我们的氢气经济基础。我们还将建造世界上最大的无车城市。届时将完全无需私家车。
简而言之,众多第一将体现在 OXAGON 中,而且它们都是以新科技打造。但是,也会根据需要使用现有的技术。比如浮式平台,便是使用现有技术开展前无古人的壮举。
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OXAGON 旨在成为首屈一指的港口城市,您能描绘一下其内涵及可行性吗?
我认为,我们本身不希望称自己为港口城市。更准确地说,应该是以港口和物流枢纽为中心的都市环境,这里具有非凡的宜居性。从位置和以海洋为中心的生活方式来说 —— 无论是食品生产、休闲还是交通 ——这都是一座海洋城市。事实上,我们将非常依赖海洋的恩赐以及随之而来的一切 —— 包括享受这里的凉爽气温。
若论进出口货物的速度,我认为它是行业翘楚。速度提高生产率。这样减少了浪费,最大限度地降低了运营资本,并提供了准时制供应链所依赖的所有优势。我们会将供应链时间缩短两到三周,确保货物在 12 到 24 小时内 —— 而不是 12 到 24 天 —— 从集装箱船运到工厂。
其他卓越的要素,包括非凡的宜居性和智能监管环境,毫无疑问使其成为中东地区最好的地方。
除此之外,我们还有一个创新园区,将提供服务和咨询功能,以支持制造商将其企业从产业 1.0、2.0 和 3.0 升级到产业 4.0、5.0 乃至更高。这是我们关注每一个行业的目的所在。
事实上,有七个制造业集群。这包括现代建造方法、先进流动性、可再生能源和无液体排放脱盐水。当然还包括工作范围遍及太空、食品生产、健康和福祉领域的机器人。在所有这些领域,我们正致力于创造下一代产品。创新、研发和配送以 OXAGON 为中心,着眼于投资所有产业。
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可再生能源、水和循环经济的结合听起来像是一个成功的组合。您能简要解释一下如何实现这一目标吗?
可再生能源最终始于太阳和风。我们将连通风场和太阳能场,为我们提供源源不断的绿色电力。我们也正在红海沿岸建造一座大型制氢设施。还有脱盐水项目,同样使用绿色电力结合常规电力的组合生产。
之后,相同制程产生的盐水将被加工成许多其它产品。我们计划从所处理的海水中提取所有的矿物质和有价值的物质,这样基本上没有废水排流回海洋。一切将被重新创造成可用的材料。我认为,当我们大规模进行这项工作时,我们将深度探索海水资源,这将成为一个非常有利可图的事业。
加之,制氢还产生氧气。氧气将被充入我们的温室,提供富氧环境,加速植物生长。氢气则既可作为能源存储介质发挥作用,又可转换成氨。这样就可以运输和出口氨。这样一来,沙特阿拉伯王国本身将从出口石油转到出口氨。
氨还将解决一直以来的问题:“如何储存可再生能源?” 当然,需要将能源变成另一种形式,而不是风能或太阳能,氨将提供这种选择。此外,氢对于许多工业应用以及电池不足的运输至关重要。氢的燃烧至关重要。
最后,整个流程将验证许多与氢相关的技术。我们拥有丰富的氢资源,数量足够多,这让我们能够在这里制造这些产品。我们可以在 NEOM 使用它们,并将它们出口到全世界。
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模块化建造会被如何利用,有助于实现什么?
这是我们建筑设计策略的核心部分,也是我们住宅和商业建筑设计策略的核心部分。我们将开发住房,将在我们的工厂进行模块化建造。
模块化建造有许多优势。首先,就是质量和速度。工厂拥有这样的能力,可以执行重复的流程,可以进行规划,也可以控制品质,从而将废弃物产生量降至最低。这样可以将工厂的工作增至最大程度,而将现场工作降至最低程度。还可提高
现场准备及活动的速度;与成千上万的工人在这些巨大的建筑工地上工作不同,这样工厂效率很高,同时还简化了现场的建造流程。
另一个因素是,就所需的工作而言,建筑角色一般是暂时的。我们正在做的一个事情就是将那些通常由移民工和现场流转人员完成的临时工作转移到工厂内。这为工人们创造了稳定的环境和更高的生活水平。他们可以在受控的环境下工作,这意味着,木匠、砖匠、瓦匠等就不必在夏天 45 度的高温下工作,而是可以在工厂 28 度的舒适温度下工作。这样他们会更健康、更安全、更高效。
本质上,在 OXAGON 中使用模块化建造,开启了我们的行业发展。然后,我们与主要原始设备制造商供应商以及所有部件供应商建立群聚效应。这造就模块化建筑的大型出口枢纽,以便服务于沙特阿拉伯王国的需求、该地区的需求乃至全球的需求。
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工业 4.0 开启了哪些新的增长机遇?
一些行业已基本全面实施,但真正实现这一目标的却寥寥无几,需要重新思考工业流程。需要收集数据并使用这些数据来提高流程的性能。这提高了灵活性,因此,工厂和生产系统越是围绕工业 4.0 进行设计,就越能以相同的效率水平进行小批量运作。
这反过来又降低了浪费和营运资金。它缩短了上市时间,也缩短了供应链。因此,东南亚生产的大批量产品不再滞留船上,便于生产较小批量的产品。生产变得更加灵活,对客户的响应能力更强。这意味着能够用更少的资源做更多的事情,这也是可持续发展的一个要素。
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先进的机器人技术可以改变我们的生活方式。您认为 OXAGON 的创新蓝图会被世界其他国家效仿吗?
机器人技术的广泛应用不可避免。我们将证明,当我们以机器人友好的方式设计供应链和城市时,优势将非常显著。例如,正如《美国残疾人法案》对建筑物设计和最小化楼梯的改变方式一样:设置坡道确保轮椅通行,我们会将建筑物建造成机器人友好型。这意味着,我们不必创造有腿的机器人,那非常困难,但我们将打造适宜带轮子机器人通行的建筑物。
然后再加上智慧认知型城市,机器人能够得到认证并获得出入特定地点的权限,并自己开门。当我们开发这些技术时,我们将开始看到机器人送货到您的公寓变得可行。我们将用机器人技术证明解决最后一英里物流挑战的各种不同方法。
在家里,我们将看到机器人助手。价格将开始大幅下降。它们将成为每个家庭的固定设备。OXAGON 提供与机器人创新者互动的机会,他们将进入创新园区。这将迅速扩大规模,并发展成社区,创造更多使用案例。我们将看到新技术和新应用。
零售商、物流供应商、建筑设计师,他们都会来围观新的行事方式。OXAGON 绝对会成为其他城市仿寻解决方案的引领者。我们将在一段时间内处于创新问题解决模式,因为我们将部署新的技术,并探索如何大规模高效开展工作。
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是什么使OXAGON对投资者具有吸引力?
与有意愿的合作伙伴一起创造下一代产品或创新解决方案的机会。NEOM 将协作贯彻至整个开发周期:原型、验证、迭代和支持。
因此,从《财富》100 强企业到初创企业,每一种类型的公司都应该到这里来,说:“好吧,我如何让我的产品更快地推向市场?我如何吸引全球的人才到我的团队工作?我能把他们安排在哪里?以及在哪里找到完成工作所需的所有必要措施?” 答案就是 NEOM,我们必须向世界证明,我们将言出必行。这真是令人兴奋!
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为实现您所说的科技和数字化目标,目前有着怎样的时间规划?
我们预计,到 2023 年底我们将迎来第一批居民。到 2030 年,所有陆上开发都将完成,届时海上开发也将按部就班的展开。我们的物流解决方案将于 2025 年之前落实到位,而且随着新技术的部署,例如先进的高速铁路和空中出租车,工作也将进一步推进。我们港口的集装箱化将于 2022 年进行,而且我们将建造先进集成化港口物流设施。
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您希望为后代留下什么样的遗产?
您可以拥有一个高效又宜居的环境,并为公司创新和制造提供有吸引力的价值主张。归根结底,制造业是所有发达经济体的核心部分,我们计划将专注于下一代技术 —— 使之成为机器人、太空、先进建筑、智能和认知城市等领域的可行枢纽。同时提供尖端的机动性和绿色能源。
所有这些都是未来 50 到 100 年里世界将需要的技术,以应对我们面临的生存挑战。因此,我们关注气候变化、人口增长、水源短缺和可再生资源等问题。如果所有这些技术在这里得到实地验证,并部署到世界各地。我希望人们看到 NEOM 时会说:“是的,他们为地球提供了所有这些解决方案。”
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人们对这个项目以及 NEOM 社区的日常生活是否存在普遍的误解?
已有大量活动正在进行,并且当人们实地来访时,他们都惊叹于工作的实际进展。这是一项宏伟的项目,需要时间将所有这些部分连接起来。我们想将其做好,我们正努力尽快做到这一点。
人们并不完全理解这种规模。我们必须帮助他们明白,风险不会出现在这里,也不会失败,不要错过这个机会。这里将成为世界关注的下一个高光之地。当人们来体验时,他们会本能地感受到。
NEOM 社区是一个令人惊叹的地方。我们将一群优秀的人聚集在一起。世界级专家来自众多不同的领域。我们真的很荣幸能够拥有所有这些专家,他们可以帮助我们开发下一代移动、能源、水、食品、建筑、技术和健康解决方案。
就生活标准而言,我们的临时社区已步入世界顶级之列。相比于本地区的其他地方,这里的生活美好,食物新鲜美味,气候舒适宜人:比海湾合作理事会地区其他区域凉爽 10 度。
我们期盼第一批永久居民在未来几年安居这里。第一批新酒店的开业时间应该早一点,这样我们就可以吸引游客,引领大家参观。
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您能介绍一下您自己的履历和职业生涯吗?
没问题,我是纽约人。我是一名工程师,专业是运筹学和工业工程。我一直着迷于复杂的系统以及让它们在现代世界中发挥作用所需的所有底层技术。这是我在大学里学习的东西,在我的职业生涯中一直在用。
我在咨询行业工作了大约 22 年,最近在瑞士日内瓦为一家大公司领导了一项并购业务。我有机会在制造业和服务业的许多不同行业工作,从而真正了解使这些行业成功的不同动力。考虑到我的职业和我的背景,来到 NEOM 对我来说是合乎逻辑的下一步。我的家人目前生活在瑞士,我期待着这里的学校很快开学,到时将他们接到 NEOM。
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NEOM 作为一项事业的吸引力是显而易见的,但您在沙特阿拉伯加入该项目的关键是什么?
我想我第一次访问沙特是在 2020 年 2 月,当时我正好在疫情大流行开始之前来到这里。我在这里休了九个月的假,然后我开始寻找下一个项目,因为我需要职业过渡。所以,我决定做一些有意义的事情,并寻找机会作出一番成就。来到 NEOM 的机会,在某种程度上是创造自己的工作,太好了,不容错过。
经济发展和商业发展的交叉点真的迷住了我。这不仅仅是为了赚钱,也是为了给人们创造良好的工作机会,并改变做事方式;同时提供卓越的宜居性。我很荣幸在生活方式如此美好的地方生活。我认为,真正令人兴奋的是为这里的人们和全球人才库提供这样的机会。
我们都想创造一个美好的地方,让我们的孩子长大,上学,找到好工作,抚养他们的家庭。这是我们所有人前进的方向。这是我们的愿景,我们要创造以人为本的未来宜居环境。所以,我认为这才是我来到这里的真正原因,也是最初吸引我的原因。坦率地说,让我留在这里的是: